Зачем нужна декларация пожарной безопасности

Согласно российским законам, каждый владелец юридических объектов отвечает за защиту своей собственности от пожара. Официально эта ответственность воплощена в пожарной декларации, где прописаны противопожарные требования для защищаемого здания, величина убытков от возможного пожара и объем последующих компенсаций третьим лицам. Отсутствие декларации влечет за собой штрафы и даже полную остановку деятельности юридического объекта.

Цели пожарного декларирования

Обязательное декларирование пожаробезопасности здания - это инструмент возложения на владельца ответственности за сохранность его собственности на законодательном уровне. В процессе декларирования акцент делается на следующих моментах:

• оценка предпринятых мер безопасности с точки зрения их достаточности;
• оценка готовности владельца к борьбе с пожаром и устранению его последствий.

Подготавливая документы, собственник получает шанс объективно взглянуть на существующие пожарные риски, подумать о способах их снижения и рассчитать размер возможных убытков. Декларирование в обязательном порядке принуждает собственников к изучению противопожарных требований и устранению пожарной уязвимости их недвижимости, что снижает риски для сотрудников и клиентов этих юридических объектов.

Если владелец здания не готов самостоятельно прорабатывать этот вопрос, всегда есть возможность поручить разработку декларации пожарной безопасности в Санкт-Петербурге аккредитованным специалистам. Дополнительно во время декларирования предусмотрена возможность привлечения специалистов для расчета пожарных рисков защищаемого здания. В этом есть определенное преимущество, поскольку на срок действия профессионального оценочного заключения по рискам объект недвижимости освобождается от плановых проверок МЧС. Рассчитать пожарную уязвимость и заказать разработку декларации пожарной безопасности владелец может у аккредитованных экспертов.

Что и как декларировать

Декларировать следует объекты с правом владения на основании пожизненного наследства, оперативного управления и хозяйственного ведения. Декларации подлежат любые здания, где потенциально может произойти возгорание: производственные и складские территории, здания на этапе подготовки проекта и стройки и пр. Исключением являются лишь жилые здания не выше трех этажей.

Декларация пожарной безопасности состоит из трех разделов:

• расчет пожарного риска;
• оценка потенциального ущерба третьим лицам;
• список нормативных актов и документов, посвященных противопожарной безопасности зданий, выполнение которых на защищаемом объекте гарантирует собственник.

При этом расчет риска не является необходимым, если выполнены все обязательные государственные противопожарные нормы. А список нормативных актов должен включать все существующие в стране документы по противопожарной защите, даже если они неприменимы к объекту декларирования.

Если владелец намерен пройти процедуру декларирования самостоятельно, он должен хорошо знать нормативную документацию и четко следовать Техническому регламенту. При наличии в декларации ошибок и неточностей после пятидневной проверки в Министерстве по чрезвычайным ситуациям ее вернут владельцу на доработку с указанием конкретных причин возврата. Если в декларации будут указаны заведомо ложные данные, к владельцу применят административное взыскание за несоблюдение противопожарных норм.

Разработку декларации пожарной безопасности производят лишь единожды. После этого здание попадает под контроль противопожарной инспекции, которая будет приходить с плановыми проверками раз в несколько лет. Однако после капитальной реконструкции здания либо смены владельца потребуется оформление новой декларации.